Сформулированы замечания по проекту Постановления Администрации г.Волгодонска
Общественная палата направила письмо Заместителю главы Администрации г.Волгодонска по экономики и финансов Журба А.Н. с предложениями и замечаниями по проекту Постановления Администрации «Об установлении размера платы за содержания и текущий ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда».
Рабочая группа в составе Председателя общественной палаты Волгодонска Стадникова В.Ф., Меренкова Б.Л., Козоброда А.А. провела общественную экспертизу данного проекта, результаты, которой озвучила на Координационном совете Общественной палаты.
Уважаемый Алексей Николаевич!
Общественная палата направляет замечания и предложения по проекту нормативно-правового акта согласно проведенной общественной экспертизе.
Замечания
К проекту Постановления Администрации города Волгодонска «Об установлении размера платы за содержания и текущий ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда»
1.Из текста проекта Постановления непонятно, на какой период устанавливается размер платы для нанимателей жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда – с какого момента начинают действовать утверждаемые тарифы и когда они заканчивают своё действие.
Примечание.
В соответствии с ч.13 ст.155 ЖК РФ
«Наймодатель, управляющая организация обязаны информировать в письменной форме соответственно нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее, чем за тридцать дней до даты предоставления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещения и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления.»
2.Почему предлагаемый в проекте Постановления размер платы для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений в многоквартирных домах больше, чем размер платы, утвержденный общими собраниями собственников помещений в этих домах?
Примеры:
2. д. № 55 по пр. Курчатова.
Плата за содержания и текущий ремонт жилого помещения, включая управления домом, утверждена общим собранием собственников помещений в размере 21,97 руб./кв.м.
Для нанимателей предлагается -22,31 руб./кв.м.
2.д.№48 по ул.Энтузиастов.
Плата за содержание и текущий ремонт жилого помещения, включая управление домом, утверждена общим собранием собственников помещений в размере 17,36 руб./кв.м.
Для нанимателей предлагается – 22,02 руб./кв.м.
И такая ситуация по всем, перечисленным в проекте Постановления, домам.
Считаем такой подход к установлению размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения для нанимателей неоправданным и несправедливым.
Проект Постановления необходимо изменить, определив дату начала применения размера платы для нанимателей с учетом требований ЖК РФ и установив одинаковый размер платы за содержания и текущий ремонт жилого помещения для нанимателей и собственников помещений в многоквартирных домах.
Председатель Общественной палаты г. Волгодонска Стадников В. Ф.
