ПЛАТИТЬ ЗА ТЕПЛО – ПО ФАКТУ

Интервью Александра КОЗОБРОДА “Волгодонской правде: «Новая схема начислений будет понятной для каждого»

Как мы сообщали, с 1 августа текущего года платить за отопление жители Волгодонска и всей Ростовской области будут по фактическому потреблению и только в отопительный период. Эти изменения, подписанные губернатором Василием Голубевым, уже вступили в силу. Теперь начисление платежей за тепло станет понятнее и прозрачнее для потребителей – расчеты будут проводиться на основе показаний общедомовых тепловых счетчиков без всяких доначислений и корректировок. Волгодонцам будет проще перейти на новую схему, поскольку в нашем городе приборами учета, по информации администрации города, оснащены практически 100 процентов многоквартирных домов.

Тем же распоряжением, которым губернатор перевел область на оплату по фактическим показаниям, он дал указания управляющим организациям и ТСЖ провести корректировку платы за 2014 год. Она была проведена дважды, и у жителей по-прежнему остались вопросы: для чего нужна корректировка, из чего она сложилась? За разъяснениями мы обратились к начальнику управления сбыта ООО «Волгодонские тепловые сети» Александру КОЗОБРОДУ.

- Александр Александрович, во-первых, поздравляем Вас с недавним назначением. Надеемся, что Ваш приход на эту должность пойдет на пользу нашему городу. Ну а во-вторых, раскройте нам необходимость корректировки за 2014 год.

- Спасибо за поздравления. Я в коммунальной сфере не первый день и готов приложить все силы для улучшения жизни каждого потребителя в Волгодонске.

Говоря о корректировке, считаю необходимым напомнить, что до сих пор жители города вносили оплату за тепло равномерно в течение всего года, включая и летнее время. Эта так называемая схема платежа по «одной двенадцатой» зачастую была непонятной простому потребителю, так как имела множество исходных данных и достаточно сложные расчеты.

При новой системе расчетов риски необоснованных платежей для жильцов многоквартирных домов существенно снизятся. Потребитель будет платить за отопление лишь тогда, когда им пользуется, то есть в отопительный период. При этом оплата будет полностью зависеть от показаний общедомового прибора учета. За последние время мы слышим все больше возмущений со стороны жителей о том, что после установки общедомовых счетчиков (деньги на которые собирали также сами жители), кардинально ничего не изменилось. Как платили одну сумму, так и продолжили ее платить. А ведь прибор учета ставился в первую очередь для экономии. Видимо, исходя из этих побуждений, губернатор Ростовской области принял решение перейти со схемы «одна двенадцатая» на «одну шестую».

- И как же изменятся в ближайшее время наши счета-квитации?

- Поскольку с 1 августа начисление за тепло в многоквартирных жилых домах с установленными общедомовыми приборами учета будет проводиться по факту. То есть, сколько потребил дом на отопление и горячее водоснабжение – столько и заплатят его жильцы. В отсутствие отопления жители станут платить только за горячую воду. Поэтому в квитанциях за август и сентябрь графы «отопление» не будет.

До настоящего времени ситуация была иная. Потребители платили за отопление круглогодично по одинаковой стоимости, несмотря на то, что дом в разные месяцы потреблял разное количество гигакалорий. В зимние время, при особо холодной погоде, тепловой энергии на поддержание тепла в доме тратится больше, чем, например, в марте, когда отопление еще не отключено, а на улице уже серьезно потеплело. Причем, что в январе, что в марте, что в октябре стоимость отопления был одинаковой, поскольку объем всего потребленного тепла распределялся равными долями на 12 месяцев. Именно это

обстоятельство, в том числе, привело к тому, что в начале 2014 года жителям пришла корректировка за 2013 год. Такая же корректировка должна была бы быть и в 2015 году – за 2014 год. Но благодаря тому, что с 1 августа мы перешли на новую схему, корректировку провели в августе за период январь-июль, а не в конце 2014 года.

В дальнейшем жители домов станут вносить плату только за фактическое показание общедомового прибора учета тепла, что позволить им даже в холода экономить на отоплении. Как показывает практика, ТСЖ, где такая система оплаты существует уже долгое время, по общегодовому подсчету экономия для отдельно взятой квартиры существенная, даже когда зимой потребители платят за тепло «полным рублем».

Этим переходом волгодонцам дана возможность самим начать экономить на тепле, к чему мы стремились последние годы и для чего были установлены общедомовые приборы учета. После того, как в большинстве домов управляющими компаниями проведены работы по энергосбережению, в зимнее время дом будет потреблять тепла меньше и, соответственно, оплата снизится.

- А корректировка зачем нужна?

- Губернатор области поручил ресурсоснабжающим организациям, управляющим компаниям и ТСЖ до 31 июля произвести корректировку размера платы за отопление. Это значит, что потребителям нашего города пересмотрели те платежи, которые они вносили в течение последних семи месяцев. Жители ряда домов это вообще не ощутили, у кого-то оказалась переплата, и часть денег им зачтут в счет будущих платежей. И, конечно, были дома, жильцам которых пришло доначисление.

Если в течение отопительного сезона ваш дом потребил тепла меньше, чем внесли денег по квитанциям его жители, то вам пришла отрицательная корректировка, то есть, у вас оказалась переплата. Если же дом по каким-либо причинам потребил тепла много, и плата жителей за него не покрыло начисления, то при корректировке придется доплатить. При этом хочу особо отметить, что на корректировке не отразятся долги недобросовестных плательщиков – ООО «ВТС» будет самостоятельно разбираться с такими нерадивыми потребителями.

- От чего зависит такая разница? Почему кто-то окажется в более выгодном положении? Как вышло, что жители двух соседних домов получили абсолютно разные квитанции – у одних ноль, а у соседей по полторы тысячи?

- Если в упрощенном виде, то показания общедомового прибора учета тепла должны быть покрыты платой жителей. Но так, как горожане платили равными частями, то на 31 июля сложилась разница между показаниями счетчика и внесенной платой всеми потребителями в доме. Таким образом, в тех домах, где потребление тепла было высоким, там и плата будет выше. Так же на корректировку влияет и сам отопительный сезон. Отопление в наших домах мы получаем с осени по весну. За этот период наши дома потребляют тепло, которое мы должны были оплатить на протяжении всего года меньшими частями, как если бы платили только в отопительный период. По статистике, для подавляющего числа домов оплата прошедшего отопительного сезона заканчивается в сентябре, после чего мы начинали вносить плату в счет будущей «зимовки». В этом году ситуация кардинально изменилась. Уже с 1 августа начисления платы за прошедший отопительный период прекратится. Таким образом, корректировка направлена на оплату всего предыдущего отопительного сезона.

- Но как смогут жители проверить, правильно ли им начислили корректировку?

- Никакой тайны в этом нет. Практически у каждого председателя совета собственников дома есть показания общедомового прибора учета. А если нет – их можно получить в своей управляющей организации или в ООО «ВТС». Учитывая эти показания, в формуле определенной п.п. 3 п. 2 приложения № 2 к «Правилам предоставления коммунальных услуг», утвержденных постановлением правительства РФ от 23.05.2006 № 307, легко можно высчитать ту часть тепловой энергии которая приходится на 1 кв.м. площади дома и, соответственно, на 1 кв.м. вашей квартиры.

Если же есть сомнения, либо потребитель нашел ошибку в расчетах, милости просим в расчетный центр ВТС, который находится по адресу: ул. Горького, 153, где вам дадут подробные разъяснения. Кстати, здесь же вы сможете оплатить за отопление и горячую воду без каких-либо дополнительных процентов.