Важное решение Верховного суда!

Важное решение Верховного суда!
Если коммунальную услугу оказывают гражданам, нельзя рассчитывать цену по правилам коммерческого учета.
Вот что произошло:

У ТСЖ не было договора с ресурсоснабжающей организацией, и холодную воду в многоквартирный дом поставляли через сети застройщика. Застройщик перевыставил долг перед водоканалом на ТСЖ, рассчитав его по правилам коммерческого учета.

Суды признали действия застройщика правомерными, но Верховный суд не согласился с таким подходом. Он указал следующее:

1️⃣ В случаях, когда воду поставляют для оказания услуг гражданам в многоквартирных домах, применяется жилищное законодательство.
2️⃣ ТСЖ не должно оплачивать сумму за коммунальные услуги больше, чем потребитель оплатил бы напрямую ресурсоснабжающей организации.
3️⃣ Размер платы за воду должен определяться по правилам Постановления N 354.

Вы можете ознакомиться с полным текстом определения Верховного суда РФ от 30.01.2024 N 307-ЭС23-20474.

Это важное решение защищает интересы граждан и обеспечивает справедливость в оплате коммунальных услуг.